Die Stadtverwaltung Lemgo – Abteilung Stadtplanung – teilt mit, dass der Ausschuss für Wirtschaft und Stadtentwicklung des Rates der Alten Hansestadt Lemgo die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 61 26 01.33 „Schratwege“ beschlossen hat. In der Zeit vom 07.10. bis 21.10.2019 findet die Informationen über die Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung statt. Die Entwurfsunterlagen können im Bauamt der Alten Hansestadt Lemgo in der Heustraße 36-38 eingesehen werden.
Das Plangebiet umfasst die Gewerbegrundstücke im westlichen Bereich des Bebauungsplans 26 01.33 „Schratwege“, auf denen noch Neubaupotential vorliegt. Da die Flächen bereits durch den Ursprungsplan überplant sind, wird die Änderung als Bebauungsplanänderung der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Auf Grund der Flächengröße des Änderungsbereiches wurde eine Vorprüfung des Einzelfalls nach BauGB und UVPG durchgeführt.
Ziel der Aufstellung ist die Anpassung der Straßen an die vorliegende Ausbauplanung sowie eine Überarbeitung der Höhen- und Werbeanlagenfestsetzungen im Bereich der bisher unbebauten Gewerbegrundstücke. Bei den Höhenfestsetzungen wird die bisher in der Genehmigungspraxis unkonkrete Festsetzung der Gebäudehöhen durch eine konkrete Maximalhöhe ersetzt. Hierdurch wird die zu erwartende Gebäudehöhe auch für die angrenzenden Gebiete klarer definiert. Bei der Werbeanlagenfestsetzung wird die mögliche Lage der Werbung im Bereich der Fassade angepasst, um den Gewerbetreibenden in der Fassadengestaltung mehr Spielräume zu gewähren.
Die Planungsunterlagen können während der allgemeinen Dienstzeiten (montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr sowie montags bis donnerstags von 14.00 bis 16.00 Uhr bzw. donnerstags bis 17.00 Uhr) im Bauamt in der Heustraße 36-38 an der Aushangfläche in der Abteilung Stadtplanung (Ebene 4) eingesehen werden. Außerdem können die Unterlagen ab dem 07.10.2019 auch im Online-Verfahren eingesehen werden. Hier besteht die Möglichkeit, sich online zu den Planungen zu äußern. Homepage der Stadt Lemgo, www.lemgo.de oder direkt über folgenden Link: www.o-sp.de/lemgo/beteiligung.
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